Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 65

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.333.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,88 pct. siden mar. 2017
570k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20171.705.000 kr.I dag · vores estimat2.333.837 kr.Markedet · 1992688.336 kr.Markedet · 1993718.784 kr.Markedet · 1994914.320 kr.Markedet · 1995756.448 kr.Markedet · 1996858.000 kr.Markedet · 1997772.464 kr.Markedet · 1998970.112 kr.Markedet · 19991.124.992 kr.Markedet · 20001.030.656 kr.Markedet · 2001831.424 kr.Markedet · 20021.007.072 kr.Markedet · 2003887.744 kr.Markedet · 20041.276.880 kr.Markedet · 20051.453.584 kr.Markedet · 20061.366.992 kr.Markedet · 20071.641.200 kr.Markedet · 20081.790.096 kr.Markedet · 20091.827.584 kr.Markedet · 20101.560.064 kr.Markedet · 20111.620.080 kr.Markedet · 20121.264.384 kr.Markedet · 20131.356.432 kr.Markedet · 20141.720.048 kr.Markedet · 20151.539.120 kr.Markedet · 20161.691.712 kr.Markedet · 20171.840.080 kr.Markedet · 20181.768.976 kr.Markedet · 20191.854.512 kr.Markedet · 20201.843.248 kr.Markedet · 20212.123.968 kr.Markedet · 20222.110.416 kr.Markedet · 20231.731.664 kr.Markedet · 20241.885.664 kr.Markedet · 20252.181.520 kr.Markedet · 20262.336.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2017 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.333.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²176 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²202 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²203 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²359 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²29 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²119 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²32 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²285 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²50 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²333 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden