Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Poul Nielsens Vænge 11, Bellinge

Rækkehus · 85 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.100 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 85 m².1.726.520 kr.
  2. 2Vores vurdering1.647.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-73,42 pct. siden dec. 2013
389k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2013948.000 kr.30. sep. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat1.647.940 kr.Markedet · 1992416.415 kr.Markedet · 1993389.385 kr.Markedet · 1994486.880 kr.Markedet · 1995584.375 kr.Markedet · 1996580.380 kr.Markedet · 1997689.010 kr.Markedet · 1998729.470 kr.Markedet · 1999774.010 kr.Markedet · 2000924.375 kr.Markedet · 2001750.295 kr.Markedet · 2002717.315 kr.Markedet · 2003910.010 kr.Markedet · 2004778.685 kr.Markedet · 2005953.275 kr.Markedet · 20061.372.665 kr.Markedet · 20071.344.105 kr.Markedet · 20081.280.440 kr.Markedet · 20091.263.780 kr.Markedet · 20101.116.050 kr.Markedet · 20111.033.855 kr.Markedet · 20121.074.315 kr.Markedet · 20131.296.505 kr.Markedet · 20141.083.580 kr.Markedet · 20151.266.755 kr.Markedet · 20161.382.100 kr.Markedet · 20171.347.080 kr.Markedet · 20181.391.620 kr.Markedet · 20191.498.210 kr.Markedet · 20201.507.985 kr.Markedet · 20211.674.500 kr.Markedet · 20221.834.980 kr.Markedet · 20231.604.885 kr.Markedet · 20241.434.885 kr.Markedet · 20251.646.875 kr.Markedet · 20261.753.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
948.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet6.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Nielsens Vænge 3, Bellinge
5250 Odense SV		85 m²30 m05-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 30, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²68 m23-09-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 10, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²74 m11-11-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²113 m14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²115 m01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 40, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²126 m11-08-20261.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 18, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²134 m03-04-20252.025.000 kr.21.094 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 1, Bellinge
5250 Odense SV		101 m²31 m19-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Rughøjvej 104B, Bellinge
5250 Odense SV		87 m²325 m18-08-20261.875.000 kr.21.552 kr./m²
Rughøjvænget 6A, Bellinge
5250 Odense SV		86 m²435 m19-09-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden