Poulsgade 14

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.907 kr/m².1.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoulsgade gns: 9.630 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²-18,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi c rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.302.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poulsgade 7 9320 Hjallerup	134 m²	74 m	12-02-2025	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Poulsgade 1 9320 Hjallerup	108 m²	131 m	25-08-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	464 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Jakobsgade 9 9320 Hjallerup	122 m²	239 m	04-09-2026	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Vestergade 70 9320 Hjallerup	119 m²	250 m	04-12-2025	1.115.000 kr.	9.370 kr./m²
Frederiksvej 2 9320 Hjallerup	135 m²	1,3 km	30-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Benediktevej 2 9320 Hjallerup	133 m²	1,2 km	12-06-2025	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Prinsensvej 2 9320 Hjallerup	138 m²	1,1 km	22-01-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	601 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	1,1 km	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu