Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Povlstoft 52, Blans

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
932.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 187 m².1.587.069 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering863.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,39 pct. siden jun. 2003
330k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003820.000 kr.30. nov. 2024647.500 kr.I dag · vores estimat863.688 kr.Markedet · 1992925.650 kr.Markedet · 1993906.202 kr.Markedet · 1994956.505 kr.Markedet · 1995936.122 kr.Markedet · 1996902.275 kr.Markedet · 1997329.681 kr.Markedet · 19981.281.324 kr.Markedet · 19991.306.008 kr.Markedet · 20001.014.662 kr.Markedet · 20011.374.637 kr.Markedet · 20021.185.206 kr.Markedet · 20031.312.740 kr.Markedet · 20041.365.100 kr.Markedet · 20051.358.742 kr.Markedet · 20061.669.536 kr.Markedet · 20072.123.011 kr.Markedet · 20082.324.036 kr.Markedet · 20091.784.354 kr.Markedet · 2010463.012 kr.Markedet · 20111.892.253 kr.Markedet · 20121.881.781 kr.Markedet · 20131.999.030 kr.Markedet · 20141.681.130 kr.Markedet · 20151.743.588 kr.Markedet · 20162.046.528 kr.Markedet · 20171.690.106 kr.Markedet · 20181.597.728 kr.Markedet · 20191.924.978 kr.Markedet · 20202.119.084 kr.Markedet · 20212.236.520 kr.Markedet · 20222.493.832 kr.Markedet · 20232.345.728 kr.Markedet · 20242.698.410 kr.Markedet · 20252.687.564 kr.Markedet · 20263.400.034 kr.Markedet · 20273.668.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
820.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
647.500 kr.
I dag · vores estimat
863.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte647.500 kr.
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²271 m31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²92 m06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Povlstoft 60, Blans
6400 Sønderborg		120 m²61 m14-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²207 m11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²183 m28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²513 m13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²286 m27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²184 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²1,4 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²2,0 km16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden