Præstbrovej 43, Skovby

Landejendom · 190 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 121.906 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 121906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.859 kr/m².5.439.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)121906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.082.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,72 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.082.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2011okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	628 m	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	2,5 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	872 m	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	3,2 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	2,0 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	4,8 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind 8464 Galten	244 m²	2,8 km	04-03-2026	4.975.000 kr.	20.389 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	4,9 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	4,8 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær 8464 Galten	208 m²	4,9 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu