Præstbrovej 52, 1., Skovby

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.099 kr/m².1.227.050 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.376.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,42 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2022dec.Solgt, andet2.400.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 9A 8464 Galten	78 m²	3,6 km	18-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Skolebakken 17, st. tv 8464 Galten	82 m²	3,5 km	11-11-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Skolebakken 13, 1. tv 8464 Galten	82 m²	3,6 km	15-11-2023	1.198.000 kr.	14.610 kr./m²
Røddikvej 40A, 1. tv 8464 Galten	71 m²	3,1 km	31-05-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Skolevej 60A 8464 Galten	70 m²	3,4 km	23-10-2024	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Skolebakken 21, st. th 8464 Galten	69 m²	3,5 km	20-12-2023	990.000 kr.	14.348 kr./m²
Skolebakken 19, 2. th 8464 Galten	69 m²	3,5 km	03-06-2024	1.130.000 kr.	16.377 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	3,5 km	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	3,5 km	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Nytorv 3 8464 Galten	91 m²	3,5 km	29-09-2026	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu