Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstdam 7

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.697 kr/m².3.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstdam gns: 19.199 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.539 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.406.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden jan. 2021
283k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.850.000 kr.30. jun. 20253.325.000 kr.I dag · vores estimat3.406.939 kr.Markedet · 1992715.733 kr.Markedet · 1993626.898 kr.Markedet · 1994792.995 kr.Markedet · 1995820.053 kr.Markedet · 1996833.582 kr.Markedet · 1997856.402 kr.Markedet · 19981.249.721 kr.Markedet · 1999749.474 kr.Markedet · 20001.509.706 kr.Markedet · 20011.164.309 kr.Markedet · 20021.310.846 kr.Markedet · 20031.281.832 kr.Markedet · 2004474.982 kr.Markedet · 20051.434.889 kr.Markedet · 20061.445.484 kr.Markedet · 20071.880.694 kr.Markedet · 20082.053.800 kr.Markedet · 20091.445.973 kr.Markedet · 20101.806.855 kr.Markedet · 20111.973.767 kr.Markedet · 20122.461.137 kr.Markedet · 20132.405.228 kr.Markedet · 20141.761.378 kr.Markedet · 20152.183.059 kr.Markedet · 20162.445.000 kr.Markedet · 20172.376.214 kr.Markedet · 20182.315.578 kr.Markedet · 20192.067.329 kr.Markedet · 20202.703.192 kr.Markedet · 20213.090.643 kr.Markedet · 20223.177.685 kr.Markedet · 20232.925.361 kr.Markedet · 20242.835.711 kr.Markedet · 20253.336.773 kr.Markedet · 20263.157.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstdam 9
8464 Galten		160 m²22 m21-09-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²64 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²92 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²75 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²190 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Præstevænget 4
8464 Galten		165 m²87 m29-01-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²241 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Provstevænget 12
8464 Galten		168 m²191 m11-05-20263.800.000 kr.22.619 kr./m²
Gyvelvej 9
8464 Galten		159 m²288 m29-06-20263.900.000 kr.24.528 kr./m²
Præstevænget 8
8464 Galten		152 m²106 m15-04-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden