Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Præstebakken 15B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.474 kr/m².937.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.077.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,27 pct. siden maj 2016
319k824k1,3M1,8M2,3M1994199820022006201020142018202220261. maj 2016960.000 kr.I dag · vores estimat1.077.834 kr.Markedet · 1994365.242 kr.Markedet · 1995380.636 kr.Markedet · 1996640.098 kr.Markedet · 1997399.814 kr.Markedet · 1998608.622 kr.Markedet · 1999842.284 kr.Markedet · 2000482.632 kr.Markedet · 2001658.932 kr.Markedet · 2002319.060 kr.Markedet · 2003628.918 kr.Markedet · 20041.242.184 kr.Markedet · 20051.255.944 kr.Markedet · 2006608.794 kr.Markedet · 20072.339.200 kr.Markedet · 2008707.264 kr.Markedet · 2009867.998 kr.Markedet · 20101.243.818 kr.Markedet · 2011668.134 kr.Markedet · 2012667.274 kr.Markedet · 2013606.386 kr.Markedet · 2014812.786 kr.Markedet · 2015902.570 kr.Markedet · 2016893.970 kr.Markedet · 2017716.638 kr.Markedet · 2018795.844 kr.Markedet · 20191.148.186 kr.Markedet · 20201.309.866 kr.Markedet · 20211.400.080 kr.Markedet · 20221.043.954 kr.Markedet · 2023654.890 kr.Markedet · 20241.036.730 kr.Markedet · 2025682.668 kr.Markedet · 2026932.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 2B
7480 Vildbjerg		101 m²184 m30-06-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²
Søndergade 22B
7480 Vildbjerg		76 m²655 m23-04-2024925.000 kr.12.171 kr./m²
Østvænget 30
7480 Vildbjerg		78 m²1,0 km09-03-2025450.000 kr.5.769 kr./m²
Solhøj 2C
7480 Vildbjerg		76 m²853 m31-08-2025720.000 kr.9.474 kr./m²
Søndergade 29A
7480 Vildbjerg		67 m²492 m11-03-2024595.000 kr.8.881 kr./m²
Ågårdsvej 56A
7480 Vildbjerg		111 m²600 m31-07-20261.345.000 kr.12.117 kr./m²
Bogfinkevej 4A, Timring
7480 Vildbjerg		80 m²2,4 km14-05-2025635.000 kr.7.938 kr./m²
Åbjergvænget 10B
7480 Vildbjerg		110 m²725 m15-12-20242.090.000 kr.19.000 kr./m²
Rørsangervej 6B, Timring
7480 Vildbjerg		80 m²2,5 km18-01-2025635.000 kr.7.938 kr./m²
Blåmejsevej 12B, Timring
7480 Vildbjerg		78 m²2,4 km22-10-2024650.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden