Menu
For mæglere Log ind
Præstebjergvej 21, Kirkebyen
D

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Præstebjergvej 21, Kirkebyen

Villa · 174 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1035 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 174 m².1.409.748 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.111.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,70 pct. siden okt. 2005
348k3,8M7,3M10,8M14,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2005747.500 kr.I dag · vores estimat1.111.514 kr.Markedet · 1992550.014 kr.Markedet · 1993639.624 kr.Markedet · 1994664.854 kr.Markedet · 1995863.388 kr.Markedet · 1996877.134 kr.Markedet · 1997975.444 kr.Markedet · 1998956.130 kr.Markedet · 19991.195.728 kr.Markedet · 20001.130.130 kr.Markedet · 20011.298.910 kr.Markedet · 20021.251.234 kr.Markedet · 20031.416.012 kr.Markedet · 20041.160.058 kr.Markedet · 20051.820.736 kr.Markedet · 20061.756.008 kr.Markedet · 20071.914.000 kr.Markedet · 20081.634.382 kr.Markedet · 20091.560.432 kr.Markedet · 20101.321.182 kr.Markedet · 20111.031.124 kr.Markedet · 20121.280.988 kr.Markedet · 2013826.848 kr.Markedet · 20141.342.932 kr.Markedet · 2015695.130 kr.Markedet · 201614.342.124 kr.Markedet · 20171.906.344 kr.Markedet · 20181.727.646 kr.Markedet · 20191.323.966 kr.Markedet · 20201.506.144 kr.Markedet · 20211.807.164 kr.Markedet · 20222.082.258 kr.Markedet · 20231.562.694 kr.Markedet · 20241.270.200 kr.Markedet · 20251.980.294 kr.Markedet · 20261.957.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
1.111.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²95 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²65 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²125 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²22 m11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		112 m²69 m04-04-2024725.000 kr.6.473 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²121 m08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		170 m²837 m21-08-20261.345.000 kr.7.912 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²697 m15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Åsvej 1
4540 Fårevejle		172 m²1,2 km24-07-20242.223.630 kr.12.928 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²741 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden