Præstebjergvej 8C, Damme, 4792 Askeby — Villa · 134 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DammeMedian pris/m² for villa i Damme (4792, sidste 24 mdr.): 6.508 kr/m² × 134 m².872.072 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.199.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,47 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2000 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	50 m	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Fanefjordgade 100, Damme 4792 Askeby	132 m²	256 m	31-08-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	394 m	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	494 m	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	773 m	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	619 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	388 m	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby	153 m²	1000 m	18-08-2026	1.275.000 kr.	8.333 kr./m²
Fanefjordgade 144, Damme 4792 Askeby	102 m²	565 m	30-11-2026	820.000 kr.	8.039 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby	96 m²	545 m	28-11-2023	650.000 kr.	6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu