Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Præsteengen 1, Føns

Villa · 200 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.549 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.864 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.471.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden feb. 2020
122k1,7M3,3M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20202.850.000 kr.31. jan. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.471.867 kr.Markedet · 1992678.200 kr.Markedet · 1993764.200 kr.Markedet · 19941.049.000 kr.Markedet · 1995438.600 kr.Markedet · 1996527.200 kr.Markedet · 1997280.600 kr.Markedet · 1998707.600 kr.Markedet · 1999724.200 kr.Markedet · 20001.530.600 kr.Markedet · 20011.246.600 kr.Markedet · 20021.265.000 kr.Markedet · 20031.153.800 kr.Markedet · 20041.507.000 kr.Markedet · 2005711.600 kr.Markedet · 20061.707.600 kr.Markedet · 2007380.400 kr.Markedet · 2008506.400 kr.Markedet · 20092.248.200 kr.Markedet · 20101.774.200 kr.Markedet · 20111.701.200 kr.Markedet · 20121.818.200 kr.Markedet · 20132.288.200 kr.Markedet · 20141.826.800 kr.Markedet · 20151.996.200 kr.Markedet · 20161.861.800 kr.Markedet · 20171.538.400 kr.Markedet · 20182.004.600 kr.Markedet · 20191.982.200 kr.Markedet · 20202.336.400 kr.Markedet · 20212.218.800 kr.Markedet · 20223.200.000 kr.Markedet · 20232.463.800 kr.Markedet · 20242.001.800 kr.Markedet · 20252.568.000 kr.Markedet · 20262.047.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²320 m10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²201 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²259 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²158 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²251 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Ronæsskovvej 9, Ronæsskov
5580 Nørre Aaby		187 m²3,0 km18-11-20252.620.000 kr.14.011 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²3,9 km22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev
5580 Nørre Aaby		168 m²3,0 km07-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²2,0 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²4,8 km04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden