Præsteengen 7

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.247 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.165 kr/m².3.297.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsteengen gns: 35.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.195.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet3.400.000 kr.
jul.Ejerskifte3.195.000 kr.
2001Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	55 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	55 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	324 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	235 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	606 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	470 m	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	609 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	643 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	797 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	585 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu