Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Præstefælledvej 103B

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.538 kr/m².5.399.930 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstefælledvej gns: 36.747 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.315.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,77 pct. siden feb. 2003
737k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20031.060.000 kr.I dag · vores estimat6.315.214 kr.Markedet · 19921.136.916 kr.Markedet · 1993737.262 kr.Markedet · 19941.062.072 kr.Markedet · 19951.060.128 kr.Markedet · 19961.077.786 kr.Markedet · 19971.296.486 kr.Markedet · 19981.701.648 kr.Markedet · 19991.792.530 kr.Markedet · 20002.068.254 kr.Markedet · 20012.139.372 kr.Markedet · 20022.149.740 kr.Markedet · 20031.987.578 kr.Markedet · 20042.288.574 kr.Markedet · 20052.629.098 kr.Markedet · 20063.296.538 kr.Markedet · 20073.829.842 kr.Markedet · 20083.812.508 kr.Markedet · 20092.652.264 kr.Markedet · 20102.558.790 kr.Markedet · 20112.817.504 kr.Markedet · 20122.375.406 kr.Markedet · 20132.562.678 kr.Markedet · 20143.085.776 kr.Markedet · 20153.609.522 kr.Markedet · 20164.436.046 kr.Markedet · 20174.183.164 kr.Markedet · 20184.226.094 kr.Markedet · 20194.478.814 kr.Markedet · 20204.680.504 kr.Markedet · 20215.607.630 kr.Markedet · 20226.048.108 kr.Markedet · 20235.078.538 kr.Markedet · 20245.663.844 kr.Markedet · 20256.151.140 kr.Markedet · 20266.389.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2003 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
6.315.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²207 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²
Præstefælledvej 135
2770 Kastrup		167 m²363 m13-08-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²705 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Præstefælledvej 84
2770 Kastrup		147 m²172 m17-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²735 m29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Præstefælledvej 101
2770 Kastrup		136 m²33 m01-12-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Præstefælledvej 52
2770 Kastrup		141 m²540 m14-07-20255.445.000 kr.38.617 kr./m²
Præstefælledvej 80
2770 Kastrup		134 m²236 m12-01-20265.864.300 kr.43.763 kr./m²
Præstefælledvej 133
2770 Kastrup		190 m²344 m02-03-20243.495.000 kr.18.395 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²49 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden