Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Præstefælledvej 126

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.538 kr/m².5.399.930 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstefælledvej gns: 36.747 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.255.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,49 pct. siden feb. 2010
733k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20102.750.000 kr.I dag · vores estimat6.255.967 kr.Markedet · 19921.129.898 kr.Markedet · 1993732.711 kr.Markedet · 19941.055.516 kr.Markedet · 19951.053.584 kr.Markedet · 19961.071.133 kr.Markedet · 19971.288.483 kr.Markedet · 19981.691.144 kr.Markedet · 19991.781.465 kr.Markedet · 20002.055.487 kr.Markedet · 20012.126.166 kr.Markedet · 20022.136.470 kr.Markedet · 20031.975.309 kr.Markedet · 20042.274.447 kr.Markedet · 20052.612.869 kr.Markedet · 20063.276.189 kr.Markedet · 20073.806.201 kr.Markedet · 20083.788.974 kr.Markedet · 20092.635.892 kr.Markedet · 20102.542.995 kr.Markedet · 20112.800.112 kr.Markedet · 20122.360.743 kr.Markedet · 20132.546.859 kr.Markedet · 20143.066.728 kr.Markedet · 20153.587.241 kr.Markedet · 20164.408.663 kr.Markedet · 20174.157.342 kr.Markedet · 20184.200.007 kr.Markedet · 20194.451.167 kr.Markedet · 20204.651.612 kr.Markedet · 20215.573.015 kr.Markedet · 20226.010.774 kr.Markedet · 20235.047.189 kr.Markedet · 20245.628.882 kr.Markedet · 20256.113.170 kr.Markedet · 20266.349.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.255.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstefælledvej 135
2770 Kastrup		167 m²51 m13-08-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²117 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²
Præstefælledvej 84
2770 Kastrup		147 m²490 m17-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²1,0 km29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²1,1 km29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Præstefælledvej 133
2770 Kastrup		190 m²39 m02-03-20243.495.000 kr.18.395 kr./m²
Præstefælledvej 101
2770 Kastrup		136 m²355 m01-12-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Præstefælledvej 52
2770 Kastrup		141 m²859 m14-07-20255.445.000 kr.38.617 kr./m²
Præstefælledvej 80
2770 Kastrup		134 m²555 m12-01-20265.864.300 kr.43.763 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²371 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden