Præstefælledvej 129A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.001 kr/m².3.676.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.149.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 42, st. th 2770 Kastrup	86 m²	959 m	17-02-2026	3.950.000 kr.	45.930 kr./m²
Løjtegårdsvej 67, 1. 2770 Kastrup	98 m²	1,4 km	21-01-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, 1. 2770 Kastrup	96 m²	1,4 km	21-07-2025	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, st. 2770 Kastrup	93 m²	1,4 km	14-06-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Højgården 8, st. 101 2770 Kastrup	97 m²	2,0 km	15-12-2025	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Højgården 8, 2. 301 2770 Kastrup	97 m²	2,0 km	27-03-2025	2.875.000 kr.	29.639 kr./m²
Maglebo 13, st. tv 2770 Kastrup	101 m²	1,9 km	10-06-2025	3.750.000 kr.	37.129 kr./m²
Maglebo 6, 1. tv 2770 Kastrup	102 m²	1,8 km	26-01-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Maglebo 8, 1. th 2770 Kastrup	102 m²	1,8 km	11-06-2025	3.595.000 kr.	35.245 kr./m²
Englandsvej 280, st. th 2770 Kastrup	98 m²	2,2 km	12-08-2024	4.470.000 kr.	45.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu