Præstefælledvej 77

Rækkehus · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.315 kr/m².4.641.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.540.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,82 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg: 691.822 kr.
I dag · vores estimat: 5.540.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008majSolgt, andet691.822 kr.
1969feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 79 2770 Kastrup	78 m²	9 m	20-11-2023	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	148 m	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	75 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	170 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Snoghøj Alle 23 2770 Kastrup	136 m²	761 m	18-08-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	661 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	168 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	578 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	583 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	693 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu