Præstegårdsgyden 25, Horne

Landejendom · 302 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 21.798 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 2025. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 21798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.228 kr/m².4.002.400 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.014.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,80 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.072.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.014.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019nov.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion1.072.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	1,3 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	2,2 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	1,2 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Egsgyden 15, Horne 5600 Faaborg	175 m²	1,0 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	20.058 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	2,6 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	2,5 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Alléskovvej 46A 5600 Faaborg	297 m²	6,6 km	01-12-2025	5.850.000 kr.	19.697 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	6,8 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	7,4 km	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Sønderhjørnevej 12, Bøjden 5600 Faaborg	394 m²	5,5 km	13-08-2025	2.950.000 kr.	7.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu