Præstegårdsgyden 33, Horne

Landejendom · 162 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 42.166 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 42166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.050 kr/m².4.313.811 kr.
2Stor grund (>2000 m²)42166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.740.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,72 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024750.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	275 m	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Egsgyden 15, Horne 5600 Faaborg	175 m²	765 m	30-06-2026	3.510.200 kr.	20.058 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	2,3 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	2,0 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	4,4 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	3,0 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	2,1 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,6 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	8,5 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	9,0 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu