Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Præstegårdsmarken 4, Nim

Villa · 212 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 13.242 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
13242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 212 m².2.810.908 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.907.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden okt. 2020
198k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.907.716 kr.Markedet · 1992405.132 kr.Markedet · 1993646.176 kr.Markedet · 1994708.504 kr.Markedet · 1995675.432 kr.Markedet · 1996949.972 kr.Markedet · 1997870.048 kr.Markedet · 19981.044.948 kr.Markedet · 19991.145.648 kr.Markedet · 20001.177.872 kr.Markedet · 20011.381.180 kr.Markedet · 20021.015.904 kr.Markedet · 2003710.200 kr.Markedet · 20041.269.668 kr.Markedet · 20051.245.924 kr.Markedet · 20061.068.056 kr.Markedet · 20072.280.696 kr.Markedet · 20081.694.092 kr.Markedet · 20092.219.852 kr.Markedet · 20102.106.432 kr.Markedet · 20114.451.788 kr.Markedet · 20121.314.824 kr.Markedet · 20131.495.024 kr.Markedet · 20142.427.400 kr.Markedet · 20151.833.588 kr.Markedet · 20161.720.168 kr.Markedet · 20171.852.456 kr.Markedet · 20181.852.032 kr.Markedet · 20192.362.528 kr.Markedet · 20201.659.748 kr.Markedet · 20212.117.032 kr.Markedet · 20222.696.216 kr.Markedet · 20232.287.692 kr.Markedet · 20242.617.564 kr.Markedet · 20252.448.388 kr.Markedet · 20262.498.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsmarken 1, Nim
8740 Brædstrup		248 m²157 m29-01-20252.945.000 kr.11.875 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim
8740 Brædstrup		196 m²685 m17-07-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim
8740 Brædstrup		191 m²861 m12-01-20261.635.000 kr.8.560 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim
8740 Brædstrup		190 m²847 m01-09-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²
Keldhøj 10, Nim
8740 Brædstrup		182 m²948 m26-05-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Clemens 6, Nim
8740 Brædstrup		236 m²1,3 km26-01-20253.373.000 kr.14.292 kr./m²
Åvej 48, Brestenbro
8740 Brædstrup		207 m²2,1 km17-03-20241.300.000 kr.6.280 kr./m²
Østervænget 4, Nim
8740 Brædstrup		160 m²761 m12-11-20231.225.000 kr.7.656 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		160 m²817 m03-12-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim
8740 Brædstrup		159 m²806 m03-07-20261.760.000 kr.11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden