Præstegårdsvej 5, Kollerup

Landejendom · 213 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 61.435 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 61435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.894 kr/m².4.980.730 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 319% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.182.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,09 pct. siden dec. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1990 · Alm. Salg: 657.000 kr.
28. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.182.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1998Ombygning
1990dec.Ejerskifte657.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,2 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,2 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	2,5 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	3,0 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	663 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	3,5 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	2,8 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	3,9 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	2,8 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	4,0 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu