Prisvurdering · 7300 Jelling

Saksmosevej 13

Villa · 124 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².2.180.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.134.661 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.208.702 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,77 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	349 m	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	778 m	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	1,4 km	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	1,5 km	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	1,4 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Højgaardsvej 2 7300 Jelling	117 m²	1,6 km	24-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	2,0 km	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	639 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	2,2 km	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	1,5 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu