Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Præstegårdsvej 5, Vivild

Villa · 220 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 11.304 m², 10 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
11304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 220 m².1.488.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.736.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,88 pct. siden nov. 1998
418k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 1998430.000 kr.I dag · vores estimat1.736.685 kr.Markedet · 1992649.220 kr.Markedet · 1993743.600 kr.Markedet · 1994688.600 kr.Markedet · 1995642.400 kr.Markedet · 1996726.880 kr.Markedet · 1997609.180 kr.Markedet · 19981.165.560 kr.Markedet · 1999883.300 kr.Markedet · 20001.311.200 kr.Markedet · 20011.078.000 kr.Markedet · 20021.091.420 kr.Markedet · 20031.013.760 kr.Markedet · 20041.442.980 kr.Markedet · 20051.132.780 kr.Markedet · 20061.547.920 kr.Markedet · 20071.804.440 kr.Markedet · 20081.502.820 kr.Markedet · 20091.551.220 kr.Markedet · 20101.499.960 kr.Markedet · 2011758.340 kr.Markedet · 20121.833.260 kr.Markedet · 20131.656.160 kr.Markedet · 2014419.100 kr.Markedet · 20151.226.720 kr.Markedet · 20161.184.700 kr.Markedet · 20171.089.440 kr.Markedet · 20181.129.920 kr.Markedet · 20191.290.740 kr.Markedet · 20201.757.580 kr.Markedet · 20211.433.520 kr.Markedet · 20221.537.140 kr.Markedet · 20232.018.280 kr.Markedet · 20241.947.440 kr.Markedet · 20251.505.680 kr.Markedet · 20261.451.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1998 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²468 m26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²414 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²503 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²476 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²227 m02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Holmegårdsvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		270 m²243 m19-02-20241.500.000 kr.5.556 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²481 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²276 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Holmegårdsvej 23
8961 Allingåbro		298 m²276 m19-08-20252.490.000 kr.8.356 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²340 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden