Præstegårdsvej 81

Rækkehus · 107 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.497 kr/m².2.833.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering2.560.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,11 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 815.000 kr.
16. jul. 2018 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019815.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019815.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibet Bakkevej 5 7100 Vejle	106 m²	605 m	13-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Degnevænget 68 7100 Vejle	124 m²	235 m	18-09-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Degnevænget 50 7100 Vejle	145 m²	342 m	04-10-2024	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Degnevænget 62 7100 Vejle	150 m²	273 m	19-02-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Degnevænget 14 7100 Vejle	151 m²	205 m	13-08-2026	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Degnevænget 60 7100 Vejle	150 m²	281 m	28-01-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Degnevænget 18 7100 Vejle	151 m²	227 m	10-06-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Degnevænget 34 7100 Vejle	151 m²	322 m	04-12-2025	3.045.000 kr.	20.166 kr./m²
Pallasvej 38 7100 Vejle	104 m²	3,4 km	11-02-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Degnevænget 40 7100 Vejle	162 m²	361 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu