Præstegårdsvej 9B, Førslev

Villa · 137 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FørslevMedian pris/m² for villa i Førslev (4690, sidste 24 mdr.): 17.167 kr/m² × 137 m².2.351.879 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.352.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2010Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	122 m	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	31 m	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	245 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	222 m	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	214 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Førslev Kirkestræde 1 4690 Haslev	111 m²	157 m	01-06-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	1,5 km	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	1,6 km	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Dyssevej 2, Førslev 4690 Haslev	94 m²	270 m	03-03-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Tornelundsvej 50, Aversi 4690 Haslev	147 m²	2,8 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu