Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Præstegade 16

Rækkehus · 160 m² · bygget 1846

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 175 m², 6 værelser, opført i 1846, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1846
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.238 kr/m².3.007.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegade gns: 18.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.759 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.674.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden jan. 2019
368k6,9M13,4M19,9M26,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.125.000 kr.31. dec. 20222.800.000 kr.31. okt. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.674.761 kr.Markedet · 1992643.680 kr.Markedet · 1993850.400 kr.Markedet · 1994603.040 kr.Markedet · 19952.549.760 kr.Markedet · 1996367.840 kr.Markedet · 1997969.760 kr.Markedet · 19981.158.400 kr.Markedet · 1999880.640 kr.Markedet · 20001.422.720 kr.Markedet · 20011.318.400 kr.Markedet · 20021.588.000 kr.Markedet · 20031.518.560 kr.Markedet · 20041.630.720 kr.Markedet · 20051.624.320 kr.Markedet · 20061.615.200 kr.Markedet · 20072.327.840 kr.Markedet · 20082.584.640 kr.Markedet · 20092.061.920 kr.Markedet · 20102.954.240 kr.Markedet · 20112.244.480 kr.Markedet · 2012400.000 kr.Markedet · 20131.575.680 kr.Markedet · 20141.925.760 kr.Markedet · 20152.122.880 kr.Markedet · 20161.478.560 kr.Markedet · 20171.966.560 kr.Markedet · 20181.942.240 kr.Markedet · 20192.792.960 kr.Markedet · 20202.752.320 kr.Markedet · 20212.644.480 kr.Markedet · 20223.569.920 kr.Markedet · 20232.976.480 kr.Markedet · 20242.899.520 kr.Markedet · 20252.115.840 kr.Markedet · 20263.648.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²251 m27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²403 m27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Stampemøllevej 18B
6760 Ribe		159 m²785 m15-02-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Vægtergade 2
6760 Ribe		172 m²261 m26-05-20253.725.000 kr.21.657 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²121 m30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnegade 29
6760 Ribe		126 m²73 m06-09-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²229 m30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Bredeslippe 7
6760 Ribe		123 m²85 m04-06-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²283 m04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²
Skovgade 14B
6760 Ribe		124 m²302 m11-06-20253.298.000 kr.26.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden