Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Præstegade 18

Rækkehus · 78 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 93 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.124 kr/m².1.624.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegade gns: 18.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden jan. 2022
179k3,4M6,5M9,7M12,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.174.258 kr.Markedet · 1992313.794 kr.Markedet · 1993414.570 kr.Markedet · 1994293.982 kr.Markedet · 19951.243.008 kr.Markedet · 1996179.322 kr.Markedet · 1997472.758 kr.Markedet · 1998564.720 kr.Markedet · 1999429.312 kr.Markedet · 2000693.576 kr.Markedet · 2001642.720 kr.Markedet · 2002774.150 kr.Markedet · 2003740.298 kr.Markedet · 2004794.976 kr.Markedet · 2005791.856 kr.Markedet · 2006787.410 kr.Markedet · 20071.134.822 kr.Markedet · 20081.260.012 kr.Markedet · 20091.005.186 kr.Markedet · 20101.440.192 kr.Markedet · 20111.094.184 kr.Markedet · 2012195.000 kr.Markedet · 2013768.144 kr.Markedet · 2014938.808 kr.Markedet · 20151.034.904 kr.Markedet · 2016720.798 kr.Markedet · 2017958.698 kr.Markedet · 2018946.842 kr.Markedet · 20191.361.568 kr.Markedet · 20201.341.756 kr.Markedet · 20211.289.184 kr.Markedet · 20221.740.336 kr.Markedet · 20231.451.034 kr.Markedet · 20241.413.516 kr.Markedet · 20251.031.472 kr.Markedet · 20261.778.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 14
6760 Ribe		76 m²346 m24-08-20261.098.000 kr.14.447 kr./m²
Klostergade 22
6760 Ribe		74 m²363 m06-12-2024670.000 kr.9.054 kr./m²
Sønderportsgade 16
6760 Ribe		70 m²214 m20-02-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Hundegade 16
6760 Ribe		88 m²337 m16-09-20242.125.000 kr.24.148 kr./m²
Korsbrødregade 16
6760 Ribe		65 m²69 m29-04-20251.498.000 kr.23.046 kr./m²
Hundegade 20
6760 Ribe		90 m²350 m07-10-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Svankærvej 6
6760 Ribe		76 m²1,7 km30-01-2025680.000 kr.8.947 kr./m²
Grønnegade 20
6760 Ribe		100 m²56 m26-08-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Tangevej 61B
6760 Ribe		89 m²1,3 km02-11-20251.350.000 kr.15.169 kr./m²
Klostergade 24
6760 Ribe		98 m²368 m14-11-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden