Præstekravevej 9, Helligsø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 76 m².931.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.034.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,92 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 549.600 kr.
24. mar. 2022 · Alm. Salg: 549.600 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022mar.Solgt, familiehandel549.600 kr.
2021dec.Ejerskifte549.600 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1981Bygget
1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	116 m	08-01-2024	635.000 kr.	8.944 kr./m²
Præstekravevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	68 m²	36 m	20-01-2026	965.000 kr.	14.191 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	98 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	131 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Rørhønevej 9, Helligsø 7760 Hurup Thy	80 m²	181 m	05-07-2026	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Rørhønevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	138 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Fjordternevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	379 m	10-07-2026	945.000 kr.	11.962 kr./m²
Fjordternevej 2, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	392 m	29-10-2025	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	403 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	577 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu