Præstemarken 11, Sønderup

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.977 kr/m².1.920.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.911.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2004Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderupvej 4, Sønderup 9541 Suldrup	193 m²	633 m	16-10-2024	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Tøttrupvej 15, Rodsted 9541 Suldrup	214 m²	3,0 km	28-05-2026	1.670.000 kr.	7.804 kr./m²
Tøttrupvej 31, Munkholm 9541 Suldrup	255 m²	1,9 km	20-04-2026	2.045.000 kr.	8.020 kr./m²
Rodstedvej 29, Rodsted 9541 Suldrup	227 m²	3,5 km	31-03-2025	700.000 kr.	3.084 kr./m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	4,7 km	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Østerkrat 17, Skivum 9541 Suldrup	199 m²	4,7 km	08-06-2026	3.750.000 kr.	18.844 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup 9541 Suldrup	138 m²	2,5 km	26-05-2024	1.630.000 kr.	11.812 kr./m²
Veggerbyvej 23 9541 Suldrup	206 m²	5,1 km	03-06-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	4,8 km	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	5,2 km	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu