Præstemarken 15, Sønderup

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.960 kr/m².1.567.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.700.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,30 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2000 · Alm. Salg: 645.816 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg645.816 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderupvej 4, Sønderup 9541 Suldrup	193 m²	667 m	16-10-2024	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup 9541 Suldrup	138 m²	2,5 km	26-05-2024	1.630.000 kr.	11.812 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	5,0 km	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	4,6 km	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted 9541 Suldrup	133 m²	4,4 km	01-05-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	4,8 km	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Hjedsbækvej 372 9541 Suldrup	137 m²	4,7 km	01-09-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	5,2 km	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Tøttrupvej 15, Rodsted 9541 Suldrup	214 m²	3,0 km	28-05-2026	1.670.000 kr.	7.804 kr./m²
Søskrænten 7 9541 Suldrup	155 m²	5,9 km	14-02-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu