Præstemarksvej 66

Villa · 211 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.904 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.596 kr/m².3.371.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 13.603 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering3.723.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
Ombygning
2005jan.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	442 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	419 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Præstemarksvej 21 8700 Horsens	136 m²	323 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Præstemarksvej 5 8700 Horsens	139 m²	443 m	19-08-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Biegårds Alle 6 8700 Horsens	220 m²	298 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Valborgs Vænge 26 8700 Horsens	200 m²	241 m	28-01-2024	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Biegårds Alle 11 8700 Horsens	197 m²	208 m	30-01-2024	4.975.000 kr.	25.254 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16 8700 Horsens	190 m²	165 m	13-06-2024	2.925.000 kr.	15.395 kr./m²
Valborgs Vænge 16 8700 Horsens	191 m²	266 m	14-07-2025	4.998.000 kr.	26.168 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	129 m	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu