Præstemosen 22, Tåsinge

Villa · 189 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.496 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 2496 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 189 m².3.654.504 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.881.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,39 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.881.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2013Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	74 m	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	173 m	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	205 m	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	58 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	125 m	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	48 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	367 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	657 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	533 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	377 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu