Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Præstens Toft 9, Sønderho

Fritidshus · 92 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 3.035 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
3035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 92 m².2.176.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.794.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,90 pct. siden jun. 2020
220k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat1.794.674 kr.Markedet · 1992322.000 kr.Markedet · 1993598.644 kr.Markedet · 1994602.140 kr.Markedet · 1995483.552 kr.Markedet · 1996521.180 kr.Markedet · 1997477.940 kr.Markedet · 1998332.764 kr.Markedet · 1999813.372 kr.Markedet · 2000981.364 kr.Markedet · 2001775.468 kr.Markedet · 2002867.560 kr.Markedet · 20031.106.576 kr.Markedet · 20041.168.952 kr.Markedet · 20051.391.316 kr.Markedet · 20061.484.512 kr.Markedet · 20071.392.788 kr.Markedet · 20081.253.868 kr.Markedet · 20091.502.084 kr.Markedet · 20101.642.844 kr.Markedet · 20111.437.500 kr.Markedet · 20121.110.256 kr.Markedet · 20131.602.548 kr.Markedet · 20141.556.916 kr.Markedet · 20151.033.160 kr.Markedet · 20161.867.508 kr.Markedet · 20171.390.764 kr.Markedet · 20181.586.080 kr.Markedet · 20191.681.024 kr.Markedet · 20201.637.140 kr.Markedet · 20212.218.856 kr.Markedet · 20222.533.772 kr.Markedet · 20232.132.284 kr.Markedet · 20242.712.804 kr.Markedet · 20252.721.636 kr.Markedet · 20262.876.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstens Toft 4, Sønderho
6720 Fanø		109 m²108 m01-09-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho
6720 Fanø		88 m²504 m08-05-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho
6720 Fanø		97 m²508 m08-12-20242.850.000 kr.29.381 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho
6720 Fanø		103 m²94 m27-07-20261.690.000 kr.16.408 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho
6720 Fanø		102 m²383 m14-07-20262.020.000 kr.19.804 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho
6720 Fanø		92 m²1,3 km06-04-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho
6720 Fanø		106 m²185 m10-04-20241.845.000 kr.17.406 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho
6720 Fanø		89 m²1,3 km11-06-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho
6720 Fanø		88 m²1,3 km28-05-20261.650.000 kr.18.750 kr./m²
Bjerges Leje 39, Sønderho
6720 Fanø		77 m²371 m11-07-20242.145.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden