Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 38

Villa · 125 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.240 kr/m².3.824.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.979.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden dec. 2006
196k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20062.948.000 kr.I dag · vores estimat3.979.229 kr.Markedet · 1992660.750 kr.Markedet · 19931.213.250 kr.Markedet · 1994779.375 kr.Markedet · 1995507.500 kr.Markedet · 1996935.500 kr.Markedet · 1997535.000 kr.Markedet · 1998348.875 kr.Markedet · 19991.280.625 kr.Markedet · 2000760.000 kr.Markedet · 20011.452.375 kr.Markedet · 20021.148.000 kr.Markedet · 20031.593.500 kr.Markedet · 20041.509.875 kr.Markedet · 20051.764.750 kr.Markedet · 20062.258.125 kr.Markedet · 20072.116.125 kr.Markedet · 20081.435.500 kr.Markedet · 20091.643.625 kr.Markedet · 20101.886.125 kr.Markedet · 20112.755.375 kr.Markedet · 20121.949.250 kr.Markedet · 20132.447.875 kr.Markedet · 20141.845.250 kr.Markedet · 20151.848.625 kr.Markedet · 20162.106.625 kr.Markedet · 20172.168.000 kr.Markedet · 20182.613.750 kr.Markedet · 20192.403.125 kr.Markedet · 20202.323.000 kr.Markedet · 20212.883.250 kr.Markedet · 20223.050.625 kr.Markedet · 20232.962.125 kr.Markedet · 20243.566.750 kr.Markedet · 20253.125.000 kr.Markedet · 20263.591.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.948.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.948.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²178 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²509 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²416 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²
Svendgårdsvej 18
8330 Beder		130 m²481 m12-04-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Agernvej 85
8330 Beder		125 m²941 m21-05-20263.400.000 kr.27.200 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²482 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²489 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Agernvej 77
8330 Beder		126 m²994 m02-06-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 14
8330 Beder		128 m²947 m18-11-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²788 m09-09-20264.450.000 kr.37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden