Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 65

Villa · 116 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.002 kr/m².3.358.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.679.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden feb. 2022
182k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.671.000 kr.I dag · vores estimat3.679.635 kr.Markedet · 1992613.176 kr.Markedet · 19931.125.896 kr.Markedet · 1994723.260 kr.Markedet · 1995470.960 kr.Markedet · 1996868.144 kr.Markedet · 1997496.480 kr.Markedet · 1998323.756 kr.Markedet · 19991.188.420 kr.Markedet · 2000705.280 kr.Markedet · 20011.347.804 kr.Markedet · 20021.065.344 kr.Markedet · 20031.478.768 kr.Markedet · 20041.401.164 kr.Markedet · 20051.637.688 kr.Markedet · 20062.095.540 kr.Markedet · 20071.963.764 kr.Markedet · 20081.332.144 kr.Markedet · 20091.525.284 kr.Markedet · 20101.750.324 kr.Markedet · 20112.556.988 kr.Markedet · 20121.808.904 kr.Markedet · 20132.271.628 kr.Markedet · 20141.712.392 kr.Markedet · 20151.715.524 kr.Markedet · 20161.954.948 kr.Markedet · 20172.011.904 kr.Markedet · 20182.425.560 kr.Markedet · 20192.230.100 kr.Markedet · 20202.155.744 kr.Markedet · 20212.675.656 kr.Markedet · 20222.830.980 kr.Markedet · 20232.748.852 kr.Markedet · 20243.309.944 kr.Markedet · 20252.900.000 kr.Markedet · 20263.333.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.671.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.671.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²244 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²533 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²343 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²702 m09-09-20264.450.000 kr.37.712 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²702 m24-11-20252.350.000 kr.19.915 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²706 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²424 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²425 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Byagervænget 70
8330 Beder		112 m²796 m13-08-20253.348.000 kr.29.893 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²851 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden