Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Præstevænget 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1950
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1818 m²
Bebygget areal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.549 kr/m².2.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 31.498 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.305.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,94 pct. siden nov. 2013
444k6,3M12,1M17,9M23,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.025.000 kr.I dag · vores estimat2.305.619 kr.Markedet · 1992443.585 kr.Markedet · 19931.036.085 kr.Markedet · 1994565.640 kr.Markedet · 19952.051.709 kr.Markedet · 19968.382.611 kr.Markedet · 19971.805.703 kr.Markedet · 1998975.176 kr.Markedet · 1999784.865 kr.Markedet · 20001.279.326 kr.Markedet · 2001803.351 kr.Markedet · 2002950.607 kr.Markedet · 20031.106.000 kr.Markedet · 20041.244.250 kr.Markedet · 20051.441.197 kr.Markedet · 20061.857.606 kr.Markedet · 20071.975.000 kr.Markedet · 20081.872.774 kr.Markedet · 20091.049.594 kr.Markedet · 201021.066.772 kr.Markedet · 20111.573.759 kr.Markedet · 2012870.501 kr.Markedet · 20131.240.695 kr.Markedet · 20141.185.632 kr.Markedet · 20151.692.891 kr.Markedet · 20161.702.766 kr.Markedet · 20171.803.649 kr.Markedet · 20182.071.617 kr.Markedet · 20192.011.261 kr.Markedet · 20202.044.283 kr.Markedet · 20212.667.514 kr.Markedet · 20222.866.910 kr.Markedet · 20232.309.565 kr.Markedet · 20242.383.035 kr.Markedet · 20252.276.306 kr.Markedet · 20262.799.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 13A, 1. th
2750 Ballerup		78 m²14 m31-03-20242.460.000 kr.31.538 kr./m²
Præstevænget 15, st. tv
2750 Ballerup		78 m²31 m29-01-20252.650.000 kr.33.974 kr./m²
Præstevænget 15, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²31 m09-09-20242.340.000 kr.30.000 kr./m²
Præstevænget 13, st. th
2750 Ballerup		96 m²0 m04-02-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²47 m02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²
Præstevænget 15, st. th
2750 Ballerup		50 m²31 m15-02-20251.845.000 kr.36.900 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²239 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²239 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th
2750 Ballerup		78 m²263 m07-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²263 m23-10-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden