Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstevænget 13

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.954 kr/m².2.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 14.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,10 pct. siden okt. 2018
163k918k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.517.391 kr.Markedet · 1992914.319 kr.Markedet · 1993743.015 kr.Markedet · 1994196.259 kr.Markedet · 1995806.449 kr.Markedet · 1996210.749 kr.Markedet · 1997720.153 kr.Markedet · 1998256.795 kr.Markedet · 19991.500.681 kr.Markedet · 2000584.269 kr.Markedet · 20011.473.472 kr.Markedet · 2002951.993 kr.Markedet · 20031.097.376 kr.Markedet · 20041.132.152 kr.Markedet · 20051.522.255 kr.Markedet · 20061.543.990 kr.Markedet · 20071.592.290 kr.Markedet · 20082.113.769 kr.Markedet · 20091.567.979 kr.Markedet · 20101.567.335 kr.Markedet · 20111.723.344 kr.Markedet · 20121.432.095 kr.Markedet · 20131.548.015 kr.Markedet · 2014810.957 kr.Markedet · 2015926.716 kr.Markedet · 20161.335.656 kr.Markedet · 20171.857.135 kr.Markedet · 20181.004.157 kr.Markedet · 20191.563.471 kr.Markedet · 20201.936.830 kr.Markedet · 20212.587.431 kr.Markedet · 20222.467.325 kr.Markedet · 20232.465.715 kr.Markedet · 20242.486.001 kr.Markedet · 20253.185.385 kr.Markedet · 20262.406.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²49 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²385 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²403 m15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²245 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²436 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²362 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²513 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²173 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²273 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²508 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden