Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstevænget 16

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 14.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,32 pct. siden okt. 2011
146k821k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2011347.575 kr.I dag · vores estimat2.183.877 kr.Markedet · 1992817.776 kr.Markedet · 1993664.560 kr.Markedet · 1994175.536 kr.Markedet · 1995721.296 kr.Markedet · 1996188.496 kr.Markedet · 1997644.112 kr.Markedet · 1998229.680 kr.Markedet · 19991.342.224 kr.Markedet · 2000522.576 kr.Markedet · 20011.317.888 kr.Markedet · 2002851.472 kr.Markedet · 2003981.504 kr.Markedet · 20041.012.608 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20061.380.960 kr.Markedet · 20071.424.160 kr.Markedet · 20081.890.576 kr.Markedet · 20091.402.416 kr.Markedet · 20101.401.840 kr.Markedet · 20111.541.376 kr.Markedet · 20121.280.880 kr.Markedet · 20131.384.560 kr.Markedet · 2014725.328 kr.Markedet · 2015828.864 kr.Markedet · 20161.194.624 kr.Markedet · 20171.661.040 kr.Markedet · 2018898.128 kr.Markedet · 20191.398.384 kr.Markedet · 20201.732.320 kr.Markedet · 20212.314.224 kr.Markedet · 20222.206.800 kr.Markedet · 20232.205.360 kr.Markedet · 20242.223.504 kr.Markedet · 20252.849.040 kr.Markedet · 20261.988.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg
347.575 kr.
I dag · vores estimat
2.183.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg347.575 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²64 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²93 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²139 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²243 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²153 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²646 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²307 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²434 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²621 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²485 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden