Præstevænget 19, 7323 Give — Villa · 170 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.430 kr/m².2.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 7.847 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.978.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,12 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2013majEjerskifte
2007dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	52 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	55 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	158 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	317 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	72 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	558 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	528 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	613 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	45 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	647 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu