Præstevænget 43, 7323 Give — Villa · 176 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.222 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.839 kr/m².1.772.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 7.847 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.418.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	226 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	119 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	225 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	428 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	285 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	651 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	516 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	569 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	504 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	782 m	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu