Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Præstevænget 7

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².1.910.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.163.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,52 pct. siden apr. 1995
144k977k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat2.163.145 kr.Markedet · 19921.137.936 kr.Markedet · 1993816.714 kr.Markedet · 1994686.875 kr.Markedet · 1995726.596 kr.Markedet · 1996563.316 kr.Markedet · 1997622.034 kr.Markedet · 1998588.750 kr.Markedet · 1999747.006 kr.Markedet · 20001.107.478 kr.Markedet · 20011.046.091 kr.Markedet · 20021.007.783 kr.Markedet · 2003143.655 kr.Markedet · 2004965.707 kr.Markedet · 2005220.585 kr.Markedet · 2006753.757 kr.Markedet · 20072.001.907 kr.Markedet · 20081.541.426 kr.Markedet · 20092.046.024 kr.Markedet · 20102.116.831 kr.Markedet · 2011841.834 kr.Markedet · 20121.334.500 kr.Markedet · 2013790.495 kr.Markedet · 20142.890.056 kr.Markedet · 2015634.437 kr.Markedet · 2016931.481 kr.Markedet · 20171.075.293 kr.Markedet · 20181.402.167 kr.Markedet · 2019348.383 kr.Markedet · 20201.561.522 kr.Markedet · 20212.118.872 kr.Markedet · 20221.921.209 kr.Markedet · 20231.621.025 kr.Markedet · 20241.695.600 kr.Markedet · 20251.902.055 kr.Markedet · 20261.880.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 2
4560 Vig		103 m²103 m31-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²187 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²217 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²201 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²397 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²352 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²131 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²372 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²921 m05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²349 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden