Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Præstevænget 8

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.129 kr/m².2.334.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,12 pct. siden mar. 2003
125k833k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat1.805.297 kr.Markedet · 19921.115.262 kr.Markedet · 1993736.668 kr.Markedet · 1994659.889 kr.Markedet · 1995547.371 kr.Markedet · 1996789.165 kr.Markedet · 1997905.787 kr.Markedet · 1998796.860 kr.Markedet · 1999832.941 kr.Markedet · 20001.464.786 kr.Markedet · 2001195.795 kr.Markedet · 20021.437.426 kr.Markedet · 20031.527.714 kr.Markedet · 20041.251.891 kr.Markedet · 20051.697.346 kr.Markedet · 20062.118.006 kr.Markedet · 20071.990.611 kr.Markedet · 20082.467.017 kr.Markedet · 20091.914.174 kr.Markedet · 2010986.499 kr.Markedet · 20112.308.329 kr.Markedet · 2012125.343 kr.Markedet · 20131.852.443 kr.Markedet · 20141.795.500 kr.Markedet · 20152.410.758 kr.Markedet · 20162.170.845 kr.Markedet · 20171.600.389 kr.Markedet · 20182.149.470 kr.Markedet · 20191.813.797 kr.Markedet · 20201.843.551 kr.Markedet · 20212.056.788 kr.Markedet · 20221.942.560 kr.Markedet · 20231.609.452 kr.Markedet · 20241.912.122 kr.Markedet · 20252.352.447 kr.Markedet · 20261.593.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 6
4241 Vemmelev		169 m²328 m15-02-20252.895.000 kr.17.130 kr./m²
Rosenvej 1
4241 Vemmelev		164 m²312 m31-08-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Rosenvej 1
4241 Vemmelev		164 m²312 m09-06-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Borgergade 22C
4241 Vemmelev		162 m²390 m05-04-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Enghavevej 153
4241 Vemmelev		168 m²763 m02-08-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Elmevej 2
4241 Vemmelev		162 m²527 m27-05-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Smedevej 11
4241 Vemmelev		159 m²396 m07-08-20251.780.000 kr.11.195 kr./m²
Enghavevej 136
4241 Vemmelev		169 m²981 m24-06-20262.550.000 kr.15.089 kr./m²
Enghavevej 83
4241 Vemmelev		156 m²437 m20-02-20251.645.000 kr.10.545 kr./m²
Vejsgårdparken 5
4241 Vemmelev		171 m²1,2 km23-11-20252.780.000 kr.16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden