Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstevænget 8

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.663 kr/m².3.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 17.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.539 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.846.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden aug. 2025
264k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.846.088 kr.Markedet · 1992667.432 kr.Markedet · 1993584.592 kr.Markedet · 1994739.480 kr.Markedet · 1995764.712 kr.Markedet · 1996777.328 kr.Markedet · 1997798.608 kr.Markedet · 19981.165.384 kr.Markedet · 1999698.896 kr.Markedet · 20001.407.824 kr.Markedet · 20011.085.736 kr.Markedet · 20021.222.384 kr.Markedet · 20031.195.328 kr.Markedet · 2004442.928 kr.Markedet · 20051.338.056 kr.Markedet · 20061.347.936 kr.Markedet · 20071.753.776 kr.Markedet · 20081.915.200 kr.Markedet · 20091.348.392 kr.Markedet · 20101.684.920 kr.Markedet · 20111.840.568 kr.Markedet · 20122.295.048 kr.Markedet · 20132.242.912 kr.Markedet · 20141.642.512 kr.Markedet · 20152.035.736 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20172.215.856 kr.Markedet · 20182.159.312 kr.Markedet · 20191.927.816 kr.Markedet · 20202.520.768 kr.Markedet · 20212.882.072 kr.Markedet · 20222.963.240 kr.Markedet · 20232.727.944 kr.Markedet · 20242.644.344 kr.Markedet · 20253.111.592 kr.Markedet · 20262.944.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 4
8464 Galten		165 m²40 m29-01-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²173 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²169 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²
Skrænten 7
8464 Galten		150 m²283 m20-09-20262.900.000 kr.19.333 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²129 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Præstdam 9
8464 Galten		160 m²86 m21-09-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²273 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²608 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²567 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²570 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden