Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstevænget 8

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.287 kr/m².1.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 14.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden jun. 2022
119k673k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.824.124 kr.Markedet · 1992670.122 kr.Markedet · 1993544.570 kr.Markedet · 1994143.842 kr.Markedet · 1995591.062 kr.Markedet · 1996154.462 kr.Markedet · 1997527.814 kr.Markedet · 1998188.210 kr.Markedet · 19991.099.878 kr.Markedet · 2000428.222 kr.Markedet · 20011.079.936 kr.Markedet · 2002697.734 kr.Markedet · 2003804.288 kr.Markedet · 2004829.776 kr.Markedet · 20051.115.690 kr.Markedet · 20061.131.620 kr.Markedet · 20071.167.020 kr.Markedet · 20081.549.222 kr.Markedet · 20091.149.202 kr.Markedet · 20101.148.730 kr.Markedet · 20111.263.072 kr.Markedet · 20121.049.610 kr.Markedet · 20131.134.570 kr.Markedet · 2014594.366 kr.Markedet · 2015679.208 kr.Markedet · 2016978.928 kr.Markedet · 20171.361.130 kr.Markedet · 2018735.966 kr.Markedet · 20191.145.898 kr.Markedet · 20201.419.540 kr.Markedet · 20211.896.378 kr.Markedet · 20221.808.350 kr.Markedet · 20231.807.170 kr.Markedet · 20241.822.038 kr.Markedet · 20252.334.630 kr.Markedet · 20261.763.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²21 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²125 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²285 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²497 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²624 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²313 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²721 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²422 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²475 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²435 m22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden