Præstevænget 9, Vivild

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 125 m².845.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering813.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte898.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 8, Vivild 8961 Allingåbro	118 m²	54 m	25-07-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild 8961 Allingåbro	150 m²	131 m	21-08-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild 8961 Allingåbro	218 m²	78 m	26-08-2025	1.398.000 kr.	6.413 kr./m²
Søndergade 65, Vivild 8961 Allingåbro	124 m²	533 m	20-05-2026	849.000 kr.	6.847 kr./m²
Østerled 1, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	131 m	28-02-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Århusvej 12 8961 Allingåbro	135 m²	186 m	10-03-2026	535.000 kr.	3.963 kr./m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	374 m	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²
Søndergade 25, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	383 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	332 m	10-04-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Søndergade 29, Vivild 8961 Allingåbro	136 m²	437 m	06-06-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu