Præstevangen 10

Villa · 147 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 458 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.921 kr/m².3.414.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevangen gns: 16.466 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering3.196.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,64 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 314.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.547.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.547.000 kr.
2007Bygget
2002jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007314.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	138 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	221 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	231 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	203 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	313 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	596 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	114 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Ved Vandtårnet 4 9480 Løkken	153 m²	422 m	21-12-2023	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	152 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	468 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu