Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Præstevangen 5

Villa · 190 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.288 kr/m².2.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevangen gns: 16.466 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden okt. 2020
186k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.282.841 kr.Markedet · 1992640.680 kr.Markedet · 1993792.680 kr.Markedet · 1994845.120 kr.Markedet · 1995558.790 kr.Markedet · 1996601.160 kr.Markedet · 1997678.490 kr.Markedet · 1998784.700 kr.Markedet · 1999779.000 kr.Markedet · 20001.793.220 kr.Markedet · 2001726.180 kr.Markedet · 2002851.960 kr.Markedet · 2003968.430 kr.Markedet · 20041.085.660 kr.Markedet · 2005213.750 kr.Markedet · 20061.911.780 kr.Markedet · 20071.281.360 kr.Markedet · 2008870.770 kr.Markedet · 20091.583.270 kr.Markedet · 2010542.830 kr.Markedet · 2011870.770 kr.Markedet · 20121.341.400 kr.Markedet · 20131.161.090 kr.Markedet · 2014943.730 kr.Markedet · 20151.401.630 kr.Markedet · 20161.363.630 kr.Markedet · 20171.157.480 kr.Markedet · 20181.817.350 kr.Markedet · 20191.228.540 kr.Markedet · 20201.677.130 kr.Markedet · 20211.156.720 kr.Markedet · 20221.786.570 kr.Markedet · 20232.871.090 kr.Markedet · 20244.411.420 kr.Markedet · 20252.792.240 kr.Markedet · 20263.595.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangen 1
9480 Løkken		230 m²91 m14-03-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Nordlysvej 16
9480 Løkken		202 m²228 m26-11-20231.200.000 kr.5.941 kr./m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²699 m13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Vrenstedvej 24
9480 Løkken		180 m²460 m27-04-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²316 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Syrenvej 4
9480 Løkken		195 m²847 m11-11-20251.550.000 kr.7.949 kr./m²
Magnolievej 13
9480 Løkken		189 m²1,0 km11-12-20232.650.000 kr.14.021 kr./m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²565 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²296 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Rolighedsvej 4
9480 Løkken		216 m²62 m01-05-20264.400.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden