Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Præstevangen 7

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.469 kr/m².2.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevangen gns: 16.466 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden mar. 2023
96k676k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.416.267 kr.Markedet · 1992330.456 kr.Markedet · 1993408.856 kr.Markedet · 1994435.904 kr.Markedet · 1995288.218 kr.Markedet · 1996310.072 kr.Markedet · 1997349.958 kr.Markedet · 1998404.740 kr.Markedet · 1999401.800 kr.Markedet · 2000924.924 kr.Markedet · 2001374.556 kr.Markedet · 2002439.432 kr.Markedet · 2003499.506 kr.Markedet · 2004559.972 kr.Markedet · 2005110.250 kr.Markedet · 2006986.076 kr.Markedet · 2007660.912 kr.Markedet · 2008449.134 kr.Markedet · 2009816.634 kr.Markedet · 2010279.986 kr.Markedet · 2011449.134 kr.Markedet · 2012691.880 kr.Markedet · 2013598.878 kr.Markedet · 2014486.766 kr.Markedet · 2015722.946 kr.Markedet · 2016703.346 kr.Markedet · 2017597.016 kr.Markedet · 2018937.370 kr.Markedet · 2019633.668 kr.Markedet · 2020865.046 kr.Markedet · 2021596.624 kr.Markedet · 2022921.494 kr.Markedet · 20231.480.878 kr.Markedet · 20242.275.364 kr.Markedet · 20251.440.208 kr.Markedet · 20261.854.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Strandvej 3A
9480 Løkken		99 m²154 m18-03-20243.550.000 kr.35.859 kr./m²
Klitvej 1
9480 Løkken		95 m²128 m30-07-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Vendelbogade 15B
9480 Løkken		95 m²249 m03-12-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²316 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Den Skæve Linie 7
9480 Løkken		91 m²350 m13-11-20231.300.000 kr.14.286 kr./m²
Tværvej 2
9480 Løkken		102 m²663 m11-06-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Aavej 14
9480 Løkken		90 m²415 m22-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Rolighedsvej 8
9480 Løkken		83 m²66 m19-11-20237.700.000 kr.92.771 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²834 m11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Vrenstedvej 20
9480 Løkken		87 m²455 m13-03-20242.020.000 kr.23.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden