Præstevangen 9

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.455 kr/m².2.795.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevangen gns: 16.466 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.481.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	127 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	192 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	387 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	453 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	210 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Strandstien 5 9480 Løkken	125 m²	581 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	154 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	191 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	715 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	283 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu