Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Præstøvej 139

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.877 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.151 kr/m².1.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstøvej gns: 11.015 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.560 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.583.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden apr. 2005
274k2,7M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat1.583.770 kr.Markedet · 1992638.324 kr.Markedet · 1993846.856 kr.Markedet · 1994613.756 kr.Markedet · 1995681.688 kr.Markedet · 1996889.924 kr.Markedet · 19971.562.584 kr.Markedet · 1998944.240 kr.Markedet · 1999879.416 kr.Markedet · 2000951.196 kr.Markedet · 20011.020.312 kr.Markedet · 20021.176.896 kr.Markedet · 20031.316.016 kr.Markedet · 20041.033.040 kr.Markedet · 20051.120.212 kr.Markedet · 20061.638.508 kr.Markedet · 20071.884.632 kr.Markedet · 20082.146.000 kr.Markedet · 20091.004.032 kr.Markedet · 2010927.072 kr.Markedet · 20111.241.128 kr.Markedet · 20121.181.928 kr.Markedet · 20131.134.272 kr.Markedet · 2014804.380 kr.Markedet · 2015905.316 kr.Markedet · 20161.596.624 kr.Markedet · 20171.325.932 kr.Markedet · 20181.555.184 kr.Markedet · 20191.452.620 kr.Markedet · 20201.573.684 kr.Markedet · 20212.045.952 kr.Markedet · 20222.105.300 kr.Markedet · 20231.727.308 kr.Markedet · 20241.738.556 kr.Markedet · 20251.931.844 kr.Markedet · 20261.950.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 104
4640 Faxe		185 m²4,6 km14-10-20253.475.000 kr.18.784 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²7,7 km01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²7,5 km10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Præstøvej 79
4640 Faxe		98 m²7,0 km19-06-20261.050.000 kr.10.714 kr./m²
Præstøvej 72
4640 Faxe		100 m²7,5 km12-11-20251.150.000 kr.11.500 kr./m²
Præstøvej 85
4640 Faxe		77 m²7,0 km30-03-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Vindbyholtvej 24
4640 Faxe		131 m²1,4 km06-06-20241.845.000 kr.14.084 kr./m²
Vindbyholtvej 1
4640 Faxe		177 m²814 m31-07-20241.695.000 kr.9.576 kr./m²
Orupgade 48, Orup
4640 Faxe		147 m²2,3 km08-12-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Leestrupvej 8
4640 Faxe		175 m²983 m06-01-20263.995.000 kr.22.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden