Prebensvej 10, Lyngså

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 75 m².1.221.600 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering1.368.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
25. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.395.000 kr.
2017jun.Ejerskifte400.000 kr.
Ombygning
1999majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	54 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Prebensvej 3, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	91 m	08-06-2025	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	186 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	587 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	607 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	500 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	633 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	240 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	268 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	391 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu